Estimation théorique
Chemin des Cigales,06370 Mouans Sartoux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.58)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des Cigales,06370-Mouans Sartoux indique un avis de valeur compris entre 502.000€ et 566.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.020€ et 5.660€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 502.000€ et 566.000€ avec un indice de confiance de 2.68 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.194€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.194€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mouans-Sartoux (06084), comprenant 10207 habitants est de 15,82€, soit un loyer théorique mensuel de 1.582€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 11,43€, à 21,90€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.143€ et 2.190€ avec un indice de confiance de 8.59 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 502.000€ et 566.000€ avec un indice de confiance de 2.68 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.194€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.194€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mouans-Sartoux (06084), comprenant 10207 habitants est de 15,82€, soit un loyer théorique mensuel de 1.582€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 11,43€, à 21,90€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.143€ et 2.190€ avec un indice de confiance de 8.59 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-11-15 | 392 | CHE DES CIGALES | 7 | 162 | 1491 | 728350€ | 4496€ |
2019-05-09 | 1085 | CHE DES PLAINES | 5 | 102 | 500 | 614000€ | 6020€ |
2020-02-12 | 1200 | CHE DES PLAINES | 5 | 124 | 700 | 679000€ | 5476€ |
2019-05-10 | 750 | CHE DES PLAINES | 5 | 149 | 1766 | 707500€ | 4748€ |
2021-05-28 | 436 | CHE DES CIGALES | 5 | 128 | 41 | 509500€ | 3980€ |
2022-09-30 | 1165 | CHE DES PLAINES | 6 | 219 | 2335 | 1061520€ | 4847€ |
2021-05-17 | 750 | CHE DES PLAINES | 6 | 143 | 948 | 720000€ | 5035€ |
2021-06-03 | 1262 | CHE DES PLAINES | 5 | 140 | 1900 | 723480€ | 5168€ |
2020-12-01 | 1167 | CHE DES PLAINES | 4 | 73 | 0 | 316038€ | 4329€ |
2022-06-15 | 1301 | CHE DES PLAINES | 5 | 130 | 500 | 590000€ | 4538€ |
2021-12-07 | 852 | CHE DES PLAINES | 4 | 116 | 1369 | 620000€ | 5345€ |
2020-11-27 | 807 | CHE DE LA CHAPELLE | 7 | 162 | 527 | 760000€ | 4691€ |
2020-07-17 | 750 | CHE DES PLAINES | 5 | 123 | 500 | 571240€ | 4644€ |
2020-12-14 | 750 | CHE DES PLAINES | 5 | 123 | 500 | 290000€ | 2358€ |
2022-08-31 | 1018 | CHE DE LA FOUX | 4 | 128 | 554 | 535000€ | 4180€ |
2022-07-25 | 791 | CHE DES PLAINES | 8 | 240 | 2059 | 869000€ | 3621€ |
2022-02-16 | 1476 | CHE DES PLAINES | 4 | 140 | 1591 | 782000€ | 5586€ |
2022-04-06 | 1022 | CHE DE LA FOUX | 5 | 180 | 1299 | 730000€ | 4056€ |
2021-05-06 | 1474 | CHE DES PLAINES | 6 | 160 | 1700 | 640000€ | 4000€ |
2019-10-28 | 717 | CHE DES PLAINES | 5 | 270 | 2000 | 1490000€ | 5519€ |
2022-09-02 | 717 | CHE DES PLAINES | 5 | 270 | 543 | 1590000€ | 5889€ |
2020-01-29 | 1432 | CHE DES PLAINES | 3 | 157 | 2326 | 386500€ | 2462€ |
2021-06-01 | 1062 | CHE DES BASTIONS | 3 | 80 | 920 | 460000€ | 5750€ |
2023-04-21 | 1087 | CHE DES BASTIONS | 4 | 114 | 0 | 635800€ | 5577€ |
2022-06-03 | 1087 | CHE DES BASTIONS | 4 | 117 | 0 | 725000€ | 6197€ |
2022-03-22 | 1433 | CHE DES PLAINES | 5 | 118 | 1434 | 350000€ | 2966€ |
2020-02-21 | 173 | CHE DES CIGALES | 5 | 110 | 0 | 292500€ | 2659€ |
2023-04-25 | 79 | CHE DES CIGALES | 3 | 58 | 0 | 477750€ | 8237€ |
2022-07-13 | 685 | CHE DE LA FOUX | 6 | 176 | 0 | 760000€ | 4318€ |
2020-07-06 | 1049 | CHE DES BASTIONS | 3 | 203 | 1000 | 833000€ | 4103€ |
2021-11-08 | 1049 | CHE DES BASTIONS | 3 | 203 | 1000 | 1037850€ | 5113€ |
2019-05-24 | 63 | ALL DU HAUT BASTION | 6 | 192 | 2436 | 1035000€ | 5391€ |
2021-12-07 | 663 | CHE DE LA FOUX | 5 | 151 | 1000 | 601900€ | 3986€ |
2022-10-28 | 201 | ALL DU HAUT BASTION | 5 | 170 | 2030 | 243750€ | 1434€ |
2021-02-08 | 879 | CHE DES BASTIONS | 4 | 80 | 1045 | 450000€ | 5625€ |
2020-09-16 | 230 | ALL DU HAUT BASTION | 5 | 195 | 500 | 1410730€ | 7235€ |
2022-07-08 | 42 | ALL DE LA ROCHE AU BOIS | 5 | 136 | 843 | 650000€ | 4779€ |
2020-03-10 | 360 | CHE DE LA FOUX | 4 | 103 | 967 | 476500€ | 4626€ |
2020-06-29 | 107 | CHE DE LA CHAPELLE | 6 | 132 | 572 | 540000€ | 4091€ |
2022-02-17 | 130 | CHE DU COULET | 4 | 100 | 711 | 400000€ | 4000€ |
2019-12-04 | 90 | ALL DE LA ROCHE AU BOIS | 5 | 111 | 1578 | 668000€ | 6018€ |
2021-11-29 | 40 | CHE DE LA FOUX | 8 | 293 | 2000 | 1120000€ | 3823€ |
2019-08-05 | 115 | CHE DE LA FOUX | 7 | 268 | 500 | 2000000€ | 7463€ |
2019-05-24 | 126 | ALL DE LA PIE BAVARDE | 4 | 90 | 400 | 446500€ | 4961€ |
2023-03-30 | 97 | CHE DES CANEBIERS | 8 | 230 | 0 | 1312700€ | 5707€ |
2019-10-29 | 115 | CHE DE LA FOUX | 6 | 106 | 1051 | 595000€ | 5613€ |
2020-12-16 | 115 | CHE DE LA FOUX | 3 | 94 | 1017 | 603000€ | 6415€ |
2020-12-23 | 32 | CHE DES BASTIDES DU PLAN | 3 | 64 | 708 | 230000€ | 3594€ |
2023-04-28 | 550 | CHE DE L OUVAIRE | 5 | 128 | 1047 | 1045220€ | 8166€ |
2020-10-01 | 149 | ALL DES CANTAGRILLOU | 6 | 123 | 1382 | 728900€ | 5926€ |
2021-06-28 | 39 | CHE DES BASTIDES DU PLAN | 5 | 156 | 500 | 850000€ | 5449€ |
2022-09-01 | 265 | IMP DES BRUYERES | 5 | 160 | 0 | 730000€ | 4563€ |
2020-06-10 | 105 | CHE DES PILONS | 6 | 101 | 129 | 435000€ | 4307€ |
2022-11-18 | 105 | CHE DES PILONS | 6 | 101 | 149 | 304000€ | 3010€ |
2019-11-13 | 195 | RTE DE CANNES | 6 | 158 | 500 | 300000€ | 1899€ |
2019-11-13 | 195 | RTE DE CANNES | 6 | 158 | 1316 | 300000€ | 1899€ |
2019-10-15 | 188 | CHE DE L OUVAIRE | 8 | 292 | 500 | 990750€ | 3393€ |
2020-12-17 | 115 | CHE DE SAINT MARC | 3 | 78 | 1636 | 230000€ | 2949€ |
2022-05-23 | 335 | RTE DES ASPRES | 2 | 60 | 0 | 265000€ | 4417€ |
2019-09-20 | 335 | RTE DES ASPRES | 3 | 64 | 0 | 379000€ | 5922€ |
2020-05-25 | 335 | RTE DES ASPRES | 3 | 66 | 0 | 474015€ | 7182€ |
2021-12-15 | 335 | RTE DES ASPRES | 3 | 70 | 0 | 365000€ | 5214€ |
2022-07-26 | 335 | RTE DES ASPRES | 3 | 74 | 0 | 280000€ | 3784€ |
2020-06-09 | 335 | RTE DES ASPRES | 3 | 74 | 0 | 325000€ | 4392€ |
2021-05-11 | 335 | RTE DES ASPRES | 3 | 77 | 0 | 363000€ | 4714€ |
2019-10-18 | 335 | RTE DES ASPRES | 3 | 77 | 0 | 406400€ | 5278€ |
2021-03-15 | 335 | RTE DES ASPRES | 3 | 77 | 0 | 440000€ | 5714€ |
2020-08-19 | 335 | RTE DES ASPRES | 3 | 78 | 0 | 360000€ | 4615€ |
2021-03-26 | 335 | RTE DES ASPRES | 4 | 88 | 0 | 395000€ | 4489€ |
2021-08-24 | 335 | RTE DES ASPRES | 5 | 104 | 0 | 480000€ | 4615€ |
2022-07-13 | 335 | RTE DES ASPRES | 5 | 104 | 0 | 504500€ | 4851€ |
2021-07-30 | 83 | RTE DES ASPRES | 4 | 98 | 0 | 445830€ | 4549€ |
2022-07-27 | 83 | RTE DES ASPRES | 4 | 100 | 0 | 500000€ | 5000€ |
2022-12-21 | 83 | RTE DES ASPRES | 5 | 108 | 0 | 546000€ | 5056€ |
2020-08-25 | 20 | CHE DES PILONS | 5 | 99 | 178 | 424178€ | 4285€ |
2022-03-14 | 20 | CHE DES PILONS | 5 | 99 | 178 | 459000€ | 4636€ |
2022-01-28 | 59 | CHE DES CANEBIERS | 9 | 325 | 4380 | 2370000€ | 7292€ |
2023-06-30 | 106 | RTE DE LA PAOUTE | 4 | 87 | 494 | 500000€ | 5747€ |
2021-06-18 | 167 | BD EMMANUEL ROUQUIER | 4 | 85 | 2262 | 500000€ | 5882€ |
2023-03-08 | 733 | CHE DES CARDELINES | 4 | 219 | 1000 | 1350000€ | 6164€ |
2020-10-29 | 106 | RTE DE LA PAOUTE | 3 | 91 | 519 | 344400€ | 3785€ |
2022-01-28 | 467 | CHE DE L OUVAIRE | 4 | 110 | 0 | 630000€ | 5727€ |
2022-02-02 | 30 | CHE DE L OUVAIRE | 5 | 210 | 672 | 1107350€ | 5273€ |
2021-04-15 | 106 | RTE DE LA PAOUTE | 4 | 90 | 365 | 397000€ | 4411€ |
2022-02-23 | 167 | BD EMMANUEL ROUQUIER | 5 | 120 | 0 | 650000€ | 5417€ |
2019-05-16 | 106 | RTE DE LA PAOUTE | 4 | 90 | 480 | 117000€ | 1300€ |
2021-10-01 | 49 | CHE DES CANEBIERS | 2 | 80 | 1537 | 345000€ | 4313€ |
2022-06-01 | 223 | CHE DES CALADES | 4 | 70 | 0 | 395000€ | 5643€ |
2022-05-09 | 223 | CHE DES CALADES | 4 | 74 | 0 | 515000€ | 6959€ |
2022-07-12 | 361 | AV DE GRASSE | 5 | 132 | 780 | 690000€ | 5227€ |
2022-09-23 | 220 | CHE DES BASTIONS | 4 | 85 | 851 | 533000€ | 6271€ |
2020-07-31 | 106 | RTE DE LA PAOUTE | 4 | 85 | 361 | 435000€ | 5118€ |
2020-06-10 | 106 | RTE DE LA PAOUTE | 4 | 98 | 342 | 385000€ | 3929€ |
2022-01-25 | 106 | RTE DE LA PAOUTE | 4 | 102 | 353 | 390900€ | 3832€ |
2019-09-05 | 370 | CHE DU PUITS DU PLAN | 2 | 80 | 326 | 365195€ | 4565€ |
2023-02-10 | 440 | CHE DU PUITS DU PLAN | 3 | 72 | 0 | 222000€ | 3083€ |
2021-12-17 | 167 | BD EMMANUEL ROUQUIER | 5 | 145 | 1592 | 950000€ | 6552€ |
2021-07-28 | 30 | CHE DES CALADES | 4 | 82 | 1290 | 332000€ | 4049€ |
2019-07-29 | 54 | ALL DES LAURIERS | 8 | 210 | 359 | 551100€ | 2624€ |
2020-09-16 | 224 | CHE DE HAUTE COMBE | 3 | 66 | 127 | 310000€ | 4697€ |
2022-11-04 | 49 | CHE DES CANEBIERS | 5 | 182 | 1174 | 960000€ | 5275€ |
2022-12-21 | 100 | RTE DE LA PAOUTE | 4 | 80 | 570 | 250000€ | 3125€ |
2021-09-21 | 224 | CHE DE HAUTE COMBE | 3 | 66 | 110 | 330000€ | 5000€ |
2022-03-18 | 210 | CHE DES CALADES | 6 | 161 | 293 | 729200€ | 4529€ |
2022-02-28 | 5 | CHE DU PUITS DU PLAN | 3 | 82 | 500 | 513200€ | 6259€ |
2021-06-01 | 252 | ALL DES LAURIERS | 4 | 85 | 500 | 540000€ | 6353€ |
2021-03-09 | 224 | CHE DE HAUTE COMBE | 3 | 66 | 129 | 275000€ | 4167€ |
2020-10-16 | 401 | CHE DES CALADES | 5 | 140 | 1000 | 775000€ | 5536€ |
2022-11-07 | 568 | RTE DE PEGOMAS | 4 | 83 | 629 | 689000€ | 8301€ |
2021-06-09 | 242 | ALL DES LAURIERS | 5 | 113 | 347 | 695000€ | 6150€ |
2021-03-12 | 288 | CHE DE HAUTE COMBE | 5 | 89 | 181 | 415000€ | 4663€ |
2022-06-30 | 288 | CHE DE HAUTE COMBE | 4 | 121 | 227 | 475000€ | 3926€ |
2019-09-27 | 499 | CHE DU PUITS DU PLAN | 6 | 167 | 1905 | 832500€ | 4985€ |
2020-10-02 | 499 | CHE DU PUITS DU PLAN | 6 | 167 | 1905 | 1020400€ | 6110€ |
2020-06-26 | 390 | CHE DES CALADES | 5 | 130 | 500 | 600000€ | 4615€ |
2019-09-04 | 35 | CHE DES CANEBIERS | 4 | 108 | 672 | 490000€ | 4537€ |
2021-10-15 | 537 | AV EVELYNE BERTRAND | 5 | 200 | 805 | 771200€ | 3856€ |
2019-11-19 | 90 | RTE DE LA PAOUTE | 4 | 124 | 284 | 407333€ | 3285€ |
2019-05-29 | 3 | RUE DU CHATEAU | 3 | 80 | 42 | 245000€ | 3063€ |
2023-02-01 | 3 | RUE DU CHATEAU | 3 | 80 | 42 | 340000€ | 4250€ |
2019-11-21 | 49 | ALL DES ROSES | 4 | 85 | 253 | 24583.3€ | 289€ |
2019-05-20 | 207 | PIST FORESTIERE DES ASPRES | 5 | 243 | 10101 | 670000€ | 2757€ |
2022-11-16 | 90 | RTE DE LA PAOUTE | 5 | 135 | 770 | 460000€ | 3407€ |
2022-11-16 | 90 | RTE DE LA PAOUTE | 4 | 81 | 780 | 540000€ | 6667€ |
2019-09-30 | 90 | RTE DE LA PAOUTE | 4 | 89 | 0 | 325833€ | 3661€ |
2022-06-23 | 71 | ALL DES ROSES | 4 | 87 | 310 | 527000€ | 6057€ |
2019-08-23 | 67 | ALL DES ROSES | 4 | 96 | 336 | 451000€ | 4698€ |
2021-05-03 | 11 | RUE DE LA PAIX | 6 | 128 | 260 | 500000€ | 3906€ |
2019-12-20 | 85 | ALL DES ROSES | 4 | 98 | 289 | 427600€ | 4363€ |
2019-06-12 | 372 | CHE DE HAUTE COMBE | 4 | 78 | 143 | 250000€ | 3205€ |
2019-11-18 | 21 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 1 | 22 | 25 | 96162€ | 4371€ |
2022-09-06 | 372 | CHE DE HAUTE COMBE | 4 | 78 | 138 | 362000€ | 4641€ |
2021-05-17 | 12 | RUE DU DOC GEOFFROY | 2 | 40 | 20 | 118000€ | 2950€ |
2023-03-14 | 147 | ALL DES ROSES | 5 | 139 | 700 | 714000€ | 5137€ |
2021-04-28 | 103 | CHE DES BUISSONS ARDENTS | 3 | 80 | 200 | 400000€ | 5000€ |
2022-11-16 | 17 | PL SUZANNE DE VILLENEUVE | 3 | 63 | 0 | 301320€ | 4783€ |
2021-07-27 | 25 | RUE DURAND DE SARTOUX | 3 | 87 | 35 | 280000€ | 3218€ |
2019-12-06 | 26 | RUE DE VERDUN | 4 | 101 | 47 | 280000€ | 2772€ |
2023-03-08 | 24 | RUE DURAND DE SARTOUX | 4 | 70 | 0 | 105000€ | 1500€ |
2021-07-30 | 17 | RUE PASTEUR | 2 | 60 | 45 | 200000€ | 3333€ |
2019-06-11 | 13 | RUE DE VERDUN | 2 | 68 | 32 | 128000€ | 1882€ |
2021-02-24 | 17 | AV GASTON DE FONTMICHEL | 4 | 82 | 219 | 362500€ | 4421€ |
2022-06-14 | 17 | AV GASTON DE FONTMICHEL | 5 | 96 | 163 | 360000€ | 3750€ |
2020-02-14 | 372 | CHE DE HAUTE COMBE | 5 | 89 | 383 | 340000€ | 3820€ |
2019-11-20 | 31 | RUE FREDERIC MISTRAL | 4 | 75 | 30 | 253900€ | 3385€ |
2021-02-05 | 9 | RUE DE VERDUN | 4 | 56 | 35 | 215000€ | 3839€ |
2023-01-30 | 156 | CHE DE LA TOURACHE | 4 | 113 | 1006 | 595000€ | 5265€ |
2022-10-03 | 19 | RUE DURAND DE SARTOUX | 4 | 75 | 0 | 207000€ | 2760€ |
2020-10-20 | 2 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 70 | 48 | 152000€ | 2171€ |
2020-02-10 | 23 | CHE DES BUISSONS ARDENTS | 4 | 88 | 58 | 331700€ | 3769€ |